الإسكان تطرح 12 فدانا عمرانيا متكاملا بمدينة القاهرة الجديدة
أعلنت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة طرح قطعتي أرض بإجمالي مساحة تتخطى الـ 12 فدانا بمدينة القاهرة الجديدة عمرانيا متكاملا، لتلبية الطلب المتزايد علي الأراضي بشرق القاهرة.
وذكرت وزارة الإسكان أن القطعة الأولى رقم 58 بنشاط عمراني متكامل بمساحة 6.4 فدان بمنطقة الجمعيات بقطاع الأندلس، بسعر 7715 جنيها، والقطعة الثانية قطع أراضي أرقام 75 و76 الواقعة بمنطقة الجمعيات بنشاط عمراني متكامل بمساحة تعادل 6.15 فدان، بسعر 7640 جنيها.
الشروط العامة
- نسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50% من أجمالي مساحة الأرض.
- النسبة البنائية للإسكان لا تزيد عن 50% من المساحة المخصصة.
- الارتفاع: (أرضي و5 أدوار علوية ) ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 25 % من المساحة المبنية بالدور الأرضي، وتستغل كخدمات للمبنى.
- نسبة الأراضي المخصصة للخدمات من 8 -12 % من أجمالي مساحة الأرض من المساحة المخصصة للخدمة، وللخدمات الترفيهية لا تزيد عن 10% من المساحة المخصصة للخدمة، الارتفاع المسموح به أرضي ودورين لجميع الأنشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول لإدارة الحضانة فقط، والترفيهي والنوادي الاجتماعية أرضي وأول ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 10 % من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى.
- مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استصدار أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.
- النسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمي والحضانة.
سداد قيمة الأرض
- يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، بعدما تم سداد 10%.
- نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال 30 يوم من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5 % مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.
